Foamea de bani va creste in imobiliar

Adaugat: Marti, 07 februarie

adauga comentariul tau

Recomanda pe E-mail
Tipareste
Y!Messenger
Facebook
Twitter
Share

Cererile de refinantare vor creste in acest an, pentru ca multe credite imobiliare vor ajunge la maturitate in acest an, iar proprietarii vor avea nevoie de capital propriu pentru a reface raportul dintre finantare si valoarea proiectului.

Devalorizarea activelor ar putea atrage investitori, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle. "In general, termenul de finantare al proiectelor este de 5-7 ani, astfel ca estimam ca un numar mare de credite imobiliare vor ajunge la maturitate anul acesta. Drept urmare, cererile de refinantare vor creste. Cum majoritatea acestor imprumuturi au fost semnate in perioada de boom, intre 2006-2007, s-a ajuns la incalcarea clauzei de LTV (valoarea imprumutului raportata la valoarea de piata a proiectului) pentru o mare parte din aceste credite. Asa ca, acum, proprietarii sunt pusi in situatia dificila de a contribui cu capitaluri proprii pentru a reface raportul LTV in conformitate cu clauzele contractuale", se arata in raportul companiei.

In aceste conditii, consultantii imobiliari considera ca este posibil sa existe proiecte de calitate care vor atrage investitori.

» vezi articolul original

sursa:

Taguri:

Comentarii

Adauga Comentariu

citeste ultimele comentarii adaugate pe site

Alte Stiri

Foamea de bani va creste in imobiliar

» Deficitul contului curent al balantei de plati, in scadere cu 44%

» Fitch: Romania va inregistra in acest an o crestere economica de 1,6%

» Seful Agriculturii vrea sa forteze scaderea TVA

» Constantin: TVA de 9% la paine va scadea evaziunea cu 15-20%

» Directorul de operatiuni din BNR va prelua pozitia de reprezentant al Romaniei la FMI

» Salariile bugetarilor vor creste cu 8% de la 1 iunie si cu inca 7,4% de la 1 decembrie

» Cursul leu-euro continua sa urce si atinge al patrulea maxim istoric consecutiv

» Directorul de operatiuni din BNR, Serban Matei, va prelua pozitia de reprezentant al Romaniei la FMI

» Veniturile pentru care nu se platesc contributii pentru concedii si indemnizatii

» E oficial! Bugetarii primesc din iunie prima transa de 8%. Și pensionarii iși vor recupera banii p

» Constantin: Poate ca TVA de 9% la paine nu va reduce pretul, dar va scadea evaziunea cu 15-20%

» Cursul continua sa urce si atinge al patrulea maxim istoric consecutiv, de 4,4463 lei/euro

» Campeanu despre intrarea in recesiune: dupa auditarea ministerelor, vom vedea unde a fost risipa

» Ponta:Vom avea crestere economica doar din zona privata;nu renuntam sa crestem salariile bugetarilor

» Economia scade cu 0,1% in primul trimestru fata de octombrie-decembrie si reintra in recesiune

» Cursul BNR a atins luni un nou nivel record, de 4,4373 lei/euro

» Incep conferintele "European CSR Lessons"

» Ponta discuta cu Basescu si Isarescu pentru a atenua efectele din Grecia asupra Romaniei

» Iesirea Greciei din zona euro pare tot mai posibila, iar Europa a inceput sa calculeze consecintele

» BNR ar putea interveni agresiv daca cursul va depasi 4,46 lei/euro

Veniturile pentru care nu se platesc contributii pentru concedii si indemnizatii

Afla care sunt cele mai mari salarii in Romania

Fitch: Romania va inregistra in acest an o crestere economica de 1,6%

Sibiu-Orastie, autostrada ilegala

Deficitul contului curent al balantei de plati, in scadere cu 44%

Ziua zero pentru Facebook. Zuckerberg da startul listarii

Seful Agriculturii vrea sa forteze scaderea TVA